Звездная пыль в Испании
Всколыхнуло испанский рынок и просочившееся в прессу заявление о том, что звездная пара Джоли-Питт собираются вместе с няньками и родителями на лето переехать в Испанию, соответственно, прикупив на побережье Коста-Бланка виллу категории Люкс. А вслед за ними еще одна звездная голливудская семья Депп-Паради, не удовлетворенные прикупленной весною недвижимостью в Италии, также собираются купить элитную недвижимость в Испании — дачу на берегу моря.
Что ни говори, но рынок оживает. Все, кто побывали в Испании в последние месяцы, успели оценить ожившие башенные краны вдоль побережья. Это говорит о том, что строительство нового жилья возобновилось. Хорошие новости из Испании подогревали интерес все это время. Не порадовало лишь то, что самый молодой испанский премьер-министр Хосе Луис Родригес Сапатеро заявил о том, что не будет выставлять свою кандидатуру на выборах 2012 года. Это значит, что к власти теперь наверняка придет Народная партия. Сапатеро смог разогнать Министерство Жилья, которое он же и породил. Но он смог и вывести страну из пика застоя жилищного сектора.
Однако, 2011 год очень благоприятствует для того, чтобы вилла в Испании превратилась из мечты в реальность. 2011 год — год Испании в России. И уже намечены пути роста отношений. Так, испанские скоростные поезда, разгоняющие до 350 км в час, в 2014 году повезут из Москвы в Сочи участников Олимпиады и болельщиков. Может быть, уже к этому году россияне, владельцы недвижимости, смогут посещать Испанию без виз? Сегодня ситуация такая, что в Испании принят Новый Регламент об иностранцах. Пока вид на жительство можно получить, имея недвижимость, только без права работы и показав достаточность средств для проживания в Испании. Сотни наших соотечественников уже воспользовались этим пунктом закона. Испания рассматривает вопросы о гражданстве только у тех, кто прожил в стране более 10 лет!
Не надо откладывать на завтра то, что уже этим летом начнет приносить радость, и работать на вас. Сегодня банки Испании возобновили выдачу ипотеки россиянам. Немного ужесточив требования к предоставленным из России бумагам о доходах. Все документы из налоговой должны быть «настоящими», переведенными и заверенными в консульстве. В таком случае можно рассчитывать на получение ипотеки. Многие наши соотечественники устремились в этом году в Испанию как предприниматели, покупая семейные отели, рестораны, обосновываясь в этой стране надолго. Ресторан или отель на Коста-Бланке, например, в Гандии, Дении или в Бенидорме, принесет в горячий сезон приличную выручку. Вам будет, чем заниматься, развивая бизнес.
Недаром испанцы считают русских работоспособными, талантливыми менеджерами и управленцами. В руках наших сограждан бизнес процветает! Лучшие предложения с начала года по семейным отелям были в Дении. Отель, состоящий из 14 номеров, продавался за миллион EUR. Стоимость вилл на Коста Бланке не стала дешевле. Всегда можно у опытных компаний подыскать варианты от банка или срочной продажи, когда цена будет на 30-40 % ниже рыночной. Как правило, такие варианты имеют все агентства, но на сайты не выставляют. Надо спрашивать.
Зарубежная недвижимость способна приносить доход, находясь в умелых руках. Обобщайте свой опыт, и извлекайте выгоду из приобретения недвижимости за границей, особенно в такой благоприятной стране, как Испания! Кто знает, может быть вашим соседом в Испании или в Италии, станет звездное семейство Бреда Питта!
Материал опубликован 14 апреля 2011 г. на правах рекламы.
