Частный сектор в Сочи
На время отпуска в курортном Сочи можно подобрать любой вид жилья. При этом львиную долю предложения занимает частный сектор. В настоящее время он представлен несколькими типами жилья, среди которых коттеджи и гостевые дома, мини-гостиницы и обычные квартиры. Цены на жилье варьируются в зависимости от сезона, места расположения и уровня комфорта предполагаемых апартаментов. На практике возможны варианты краткосрочной и долгосрочной аренды, что тоже влияет на конечную цену.
Пожалуй, главное, что качественно отличает предложение частного сектора от предложения отелей, пансионатов и домов отдыха, — это уровень сервиса. Как правило, частный сектор выбирают самостоятельные путешественники, предпочитающие организовывать отдых своими силами. И руководствуются они, скорее всего, экономической целесообразностью. Кстати, ввиду комфортабельности современных частных гостевых домов это служит явным преимуществом.
Особенности ценообразования
На цену сильно влияет фактор сезонности. В Сочи наиболее высокие цены на размещение и сопутствующие отдыху туристов услуги приходятся на июль, август и начало сентября. Так что при желании сэкономить стоит бронировать виллу или апартаменты в мае, июне или второй половине сентября. Разумеется, май — это только самое начало сезона, когда погода может быть непредсказуемой, вода в море прохладной, но солнце все равно будет радовать туристов и небосклон большую часть месяца, временами разогреваясь до ощутимых +25...+28 °C.
Второе, на что стоит обратить внимание — это район. Самые дорогие предложения по аренде вилл или апартаментов в Сочи будут на первой линии пляжа и ближе к центру города и его развлечениям. Более экономичное жилье — подальше от популярных пляжей и улиц.
Частные гостевые дома в Сочи
Гостевые дома и мини-отели формируют самый масштабный пласт в частном секторе Сочи. По уровню комфорта и качеству сервиса они максимально приближены к условиям проживания в крупных гостиницах и пансионатах. Фактически различия заметны только в размерах и некоторых дополнительных опциях, присущих большим отелям, таким как спортивные залы, бассейны и прочее. Но вместе с тем в большинстве гостевых домов тоже имеется ряд бонусов: дворики и сады, детские качели и песочницы, бани и сауны, мангалы и т. д. Как правило, гостевые дома оснащены кухнями для самостоятельного приготовления пищи, а номера в них могут различаться по уровню комфорта.
Частные мини-отели и гостевые дома раскинуты вдоль всего сочинского побережья. Большим спросом пользуются поселки Лоо, Горный Воздух, Уч-Дере, Императорская Бухта и другие. Цены за номер начинаются от 300-600 RUB в сутки за двоих в низкий сезон и, соответственно, от 1800-2500 RUB — в высокий.
Аренда квартир в Сочи
Это еще один распространенный вариант размещения в Сочи на время отдыха. Квартиры в Сочи условно подразделяются на категории: экономкласс, стандарт, бизнес-класс и люкс. Заметим, что проживание в съемной квартире имеет ряд преимуществ и при определенных обстоятельствах может быть даже комфортнее, чем в гостевых домах или коттеджах. Главный плюс, конечно же, — абсолютная независимость и изоляция. Но вот по ценам проживание в квартирах едва ли уступает другим вариантам размещения. Так, например, однокомнатная квартира с кухней класса стандарт, расположенная в пешей доступности от береговой линии, в низкий сезон будет стоить порядка 1500 RUB в сутки. Летом же снять квартиру в Сочи едва ли удастся за 2500 RUB.
Аренда вилл в Сочи
Стоимость аренды виллы на 3-4 спальни в сезон будет начинаться от 18 000 RUB в сутки в зависимости от расположения и дополнительных услуг, таких как собственный бассейн, полная «начинка» техникой дома и т. п. сибаритских проявлений цивилизации. За роскошные особняки готовьтесь отдать более 30 000 RUB в сутки, но учтите, что там могут разместиться около 10 человек, а то и более. Так что для большой компании и на долгий срок вилла запросто может стать более бюджетным вариантом, чем отель или пансионат.
Цены на странице указаны на сентябрь 2018 г.