Горящие туры 
Туры на Новый год Районы Москвы
Москва — город федерального значения, разделенный на 12 административных округов, которые, подобно мозаике, складываются из 146 районов. Каждый обладает своими особенностями и атмосферой. В центре внимания — Центральный административный округ, где сосредоточена деловая жизнь столицы. Именно здесь, в Тверском, Арбатском и Пресненском районах, расположены ключевые бизнес-центры, а в Пресненском находится впечатляющий комплекс «Москва-Сити».
Западный округ привлекает внимание такими знаковыми объектами, как МГУ, живописные Воробьевы горы и легендарная киностудия «Мосфильм». А северо-восток славится Останкинской башней и парком ВДНХ. В каждом из районов Москвы есть свои преимущества и недостатки, и каждый по-своему привлекателен.
Центральный административный округ (ЦАО)
Настоящая находка для ценителей элитной недвижимости. Здесь, среди исторических памятников и главных достопримечательностей города, кипит жизнь. В округе 10 районов:
- Арбат;
- Басманный;
- Замоскворечье;
- Красносельский;
- Мещанский;
- Пресненский;
- Таганский;
- Тверской;
- Хамовники;
- Якиманка.
Округ традиционно выбирают туристы, что порой доставляет дискомфорт местным жителям.
Северный административный округ (САО)
Северная граница округа совпадает с МКАД, а южная тянется вдоль железнодорожной линии, завершающейся у Белорусского вокзала. В округе насчитывается 16 районов, в числе которых и Молжаниновский — он удален от основных границ:
- Аэропорт;
- Беговой;
- Бескудниковский;
- Войковский;
- Восточное Дегунино;
- Головинский;
- Дмитровский;
- Западное Дегунино;
- Коптево;
- Левобережный;
- Молжаниновский;
- Савеловский;
- Сокол;
- Тимирязевский;
- Ховрино;
- Хорошевский.
В САО можно найти жилье на любой вкус: от бюджетных вариантов в Ховрине до элитных новостроек в районе Аэропорт. Инфраструктура округа развита хорошо — здесь много образовательных учреждений, медицинских организаций, что делает его привлекательным для семей с детьми.
Шведский стол • Бассейн с аквагоркой • Хаммам
Озеро • Свой пляж • Анимация для детей и взрослых
Боулинг • Караоке и многое другое.
Всего в 20 км от МКАД. Можно с питомцами.
Скидки до 25% при бронировании на сайте.
Рекордиум на Новом Арбате — уникальный музей, где вы сможете увидеть и испытать достижения человечества на себе.
Интерактивные экспонаты, мультимедийные и фото-зоны ждут вас!
Отличное место для всей семьи и групп.
Москва, Новый Арбат 7с1, 4 этаж
С 19 декабря по 11 января Музей Магии приглашает гостей отправиться в путешествие, наполненное волшебством и атмосферой чудес, в пространство живых новогодних историй, где каждый зал хранит свои тайны!
В программе:
• Экскурсия по музею с эльфом (30 минут)
• Мини -квест по поиску возвращающего заклинания (15 минут)
• Магический момент появления посоха в фокусе «трость»
• Посещение Шоу фокусов и Комнаты спецэффектов
Северо-восточный административный округ (СВАО)
Один из самых густонаселенных в Москве, здесь проживают около 1,5 млн человек. Округ отличается обилием зеленых зон: парки и скверы занимают значительную часть территории.
Однако жилой фонд в основном представлен домами, возведенными в середине прошлого века, и существует проблема с парковочными местами.
Округ разделен на 17 районов, каждый из них по-своему интересен:
- Алексеевский;
- Алтуфьевский;
- Бабушкинский;
- Бибирево;
- Бутырский;
- Лианозово;
- Лосиноостровский;
- Марфино;
- Марьина Роща;
- Останкинский;
- Отрадное;
- Ростокино;
- Свиблово;
- Северное Медведково;
- Северный;
- Южное Медведково;
- Ярославский.
Восточный административный округ (ВАО)
Границы ВАО соприкасаются с Московской кольцевой автомобильной дорогой, Ярославской и Рязанской железнодорожными магистралями, а также с территорией национального парка «Лосиный Остров». Округ отличается невысокой плотностью населения, хорошей транспортной доступностью и наличием обширных зеленых зон, что создает благоприятные условия для проживания. ВАО подразделяется на 16 районов:
- Богородское;
- Вешняки;
- Восточное Измайлово;
- Восточный;
- Гольяново;
- Ивановское;
- Измайлово;
- Косино-Ухтомский;
- Метрогородок;
- Новогиреево;
- Новокосино;
- Перово;
- Преображенское;
- Северное Измайлово;
- Соколиная гора;
- Сокольники.
Однако не все так безоблачно — присутствие промышленных зон несколько снижает экологическую привлекательность округа, хотя они и не охватывают все его районы.
Юго-восточный административный округ (ЮВАО)
ЮВАО представляет собой округ с весьма противоречивой экологической обстановкой. Здесь бок о бок сосуществуют промышленные зоны и обширные лесопарковые массивы. Некоторые районы ЮВАО нередко появляются в списках наименее комфортных для жизни мест в столице. Всего здесь 12 районов:
- Выхино-Жулебино;
- Капотня;
- Кузьминки;
- Лефортово;
- Люблино;
- Марьино;
- Некрасовка;
- Нижегородский;
- Печатники;
- Рязанский;
- Текстильщики;
- Южнопортовый.
Тем не менее с точки зрения социальной инфраструктуры округ выглядит весьма благополучно: здесь насчитывается множество образовательных учреждений, медицинских организаций, детских садов и больниц.
Южный административный округ (ЮАО)
ЮАО — густонаселенный округ Москвы, в нем проживает около 2 млн человек. Исторически застройка развивалась вокруг промышленных предприятий, которые в настоящее время не функционируют. Округ включает 16 районов:
- Братеево;
- Бирюлево Восточное;
- Даниловский;
- Донской;
- Бирюлево Западное;
- Зябликово;
- Москворечье-Сабурово;
- Нагатино-Садовники;
- Нагатинский затон;
- Нагорный;
- Орехово-Борисово Северное;
- Чертаново Северное;
- Царицыно;
- Чертаново Центральное;
- Южное Орехово-Борисово;
- Южное Чертаново.
Архитектурный ландшафт ЮАО отличается разнообразием: здесь можно встретить как исторические памятники и старинные усадьбы, так и типовые советские многоэтажные дома и современные элитные новостройки.
Юго-западный административный округ (ЮЗАО)
Территория ЮЗАО простирается от ТТК, охватывая часть Воробьевых гор, и продолжается вплоть до МКАД и за пределы кольцевой. По численности населения округ занимает третье место — здесь проживают 12 % москвичей. В состав ЮЗАО входят 11 районов:
- Академический;
- Гагаринский;
- Зюзино;
- Коньково;
- Котловка;
- Ломоносовский;
- Обручевский;
- Северное Бутово;
- Теплый Стан;
- Черемушки;
- Южное Бутово;
- Ясенево.
В округе можно найти жилье на любой запрос — от современных новостроек до элитных квартир.
Развитая транспортная сеть и многочисленные зеленые зоны делают территорию привлекательной для жизни, что, в свою очередь, сказывается на стоимости недвижимости. Лидером по цене на жилье является Гагаринский район (253 тыс. RUB за 1 м²), а самым доступным считается Южное Бутово (146 тыс. RUB за 1 м²).
Интересное о России и не только
Автобусные экскурсии • Пешеходные экскурсии
Теплоходные прогулки по Москве-реке
Экскурсия на киностудию «Мосфильм»
Смотровая площадка «Москва-Сити»
Расписание сборных экскурсий по Москве
Аккредитованные экскурсоводы. Собственный автопарк новейших туристических автобусов. Онлайн-бронирование без предоплаты.
Музей Времени и Часов — проект, который представляет историю часового дела, а также знакомит с современным часовым искусством.
Сейчас в Музее — юбилейная выставка «ПАВЕЛЪ БУРЕ. 210 ЛЕТ ЧАСОВОЙ ИСТОРИИ», посвящённая одному из самых известных российских часовых брендов, который являлся Поставщиком Двора Его Императорского Величества. Вход свободный.
Западный административный округ (ЗАО)
ЗАО заслуженно считается одним из наиболее комфортных для жизни округов столицы. Он раскинулся на правом берегу Москвы-реки и простирается до МКАД и за ее пределы.
13 районов ЗАО:
- Внуково;
- Дорогомилово;
- Крылатское;
- Кунцево;
- Можайский;
- Ново-Переделкино;
- Очаково-Матвеевское;
- Проспект Вернадского;
- Раменки;
- Солнцево;
- Тропарево-Никулино;
- Филевский парк;
- Фили-Давыдково.
Транспортная доступность округа обеспечивается разветвленной сетью метро, электричками, автобусами и маршрутными такси. ЗАО особенно удобен для велосипедистов — здесь проложено множество велодорожек и оборудованы парковки для двухколесного транспорта. Через округ пролегает Рублевское шоссе, которое ведет в престижный пригород Москвы.
Северо-западный административный округ (СЗАО)
Границы СЗАО очерчены следующим образом: на севере округ соседствует с Химками, на юге — с Хорошевским лесопарком и Москвой-рекой, восточная граница пролегает вдоль Химкинского водохранилища, а западная упирается в МКАД. Несмотря на наличие промышленных предприятий, эта часть города оценивается как экологически благоприятная. В округе много лесопарков, прудов и зон для отдыха. 8 районов СЗАО:
- Куркино;
- Митино;
- Покровское-Стрешнево;
- Северное Тушино;
- Строгино;
- Хорошево-Мневники;
- Щукино;
- Южное Тушино.
Транспортная инфраструктура округа на высоком уровне — здесь проходят Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии метро.
Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
Среди административных единиц столицы Зеленоградский округ выделяется своими сравнительно небольшими размерами — его площадь составляет всего 37,2 км². Округ может похвастаться благоприятной экологической обстановкой: здесь нет крупных промышленных предприятий, а зеленые зоны представлены многочисленными парками и прудами. Стоимость жилья в ЗелАО остается доступной, при этом жители могут пользоваться всеми социальными льготами и доплатами, которые предусмотрены для москвичей.
К достоинствам округа можно отнести хорошо развитую транспортную сеть и обширную социальную инфраструктуру — здесь много школ, детских садов и медицинских учреждений. Однако есть и некоторые недостатки: большая часть жилого фонда представлена домами, возведенными в середине прошлого столетия, а новых жилых комплексов сравнительно мало. Кроме того, Зеленоградский округ удален от центра Москвы. Округ разделен на 5 районов:
- Матушкино;
- Савелки;
- Силино;
- Старое Крюково;
- Крюково.
В районе Савелки можно увидеть уникальный архитектурный объект — самый протяженный жилой дом в Москве, длина которого достигает 516 м. Благодаря своеобразной конструкции, где столбы для лестничных пролетов как будто выступают из фасада, здание получило прозвище «дом-флейта».
Троицкий административный округ (ТАО)
Троицкий округ занимает лидирующие позиции по площади среди московских административных округов — его территория составляет 1060 км². В прошлом здесь располагались дачные участки, пионерские лагеря и базы отдыха. В 2012 г. произошло расширение границ столицы, и несколько населенных пунктов были объединены в единый административный округ. Сегодня ТАО разделен на районы, некоторые из которых по старой традиции именуются поселениями:
- Вороновское;
- Киевский;
- Кленовское;
- Краснопахорское;
- Михайлово-Ярцевское;
- Новофедоровское;
- Первомайское;
- Роговское;
- Щаповское.
Троицкий округ отличается чистой экологией, однако стоимость жилья здесь довольно высока. С транспортной доступностью ситуация обстоит не столь радужно — в округе нет метро, и путь до мест работы в пределах МКАД может занять значительное количество времени.
Новомосковский административный округ (НАО)
Новомосковский округ — сравнительно молодой район столицы, застройка которого началась в 2012 г. Прежде на этой территории находились небольшие деревни. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в Новой Москве достигает 138 тыс. RUB. Здесь расположены следующие районы:
- Внуковское;
- Воскресенское;
- Десеновское;
- Кокошкино;
- Марушкинское;
- Московский;
- Мосрентген;
- Рязановское;
- Сосенское;
- Филимонковское.
НАО представляет собой территорию с современными жилыми комплексами. Плотность застройки довольно высока, и иногда социальные объекты не могут полностью удовлетворить потребности населения. Специалисты в сфере недвижимости считают рынок жилья в Новой Москве многообещающим: многие стремятся поселиться здесь или инвестировать в недвижимость. Прогнозируется, что в будущем стоимость жилья в Новомосковском округе будет увеличиваться.
Престижные районы Москвы
Элитная недвижимость столицы ассоциируется с местом проживания состоятельных людей. В центре Москвы сосредоточены лучшие образцы столичного жилищного фонда.
Тверской район (ЦАО)
Если кто-то задается вопросом, где находится сердце России, то ответ прост: в Тверском районе Центрального административного округа. Именно здесь расположен Кремль, а также столичная мэрия и живописный парк «Зарядье». Район примечателен обилием правительственных учреждений и современных бизнес-центров.
Арбат (ЦАО)
Арбат — это душа и история Москвы. Здесь можно увидеть знаменитый арт-проспект, Спасо-хаус, посольство США и множество других достопримечательностей. Арбат протянулся от Московского Кремля на западе до Москвы-реки на востоке. В районе гармонично сочетаются архитектурные памятники дореволюционной эпохи, здания советского периода и современные элитные жилые комплексы. Средняя стоимость квадратного метра в этом районе достигает 10 000 USD.
«Золотая миля» (Остоженка)
Остоженка, известная как «Золотая миля», — это престижный жилой район, который находится всего в 10–15 минутах ходьбы от Кремля. Из некоторых зданий открывается завораживающий вид на Москву-реку.
Хамовники (ЦАО)
Хамовники — исторический район, который тянется от Александровского сада до стадиона «Лужники» и Воробьевых гор. Название района связано с ткачами. Они обосновались здесь в 17 веке. Сегодня Хамовники пользуются большим спросом у покупателей элитной недвижимости. Стоимость 1 м² в этом районе составляет около 11 000 USD, что значительно превышает средний уровень цен по Москве. Наличие парков, близость к Москва-реке и 5 станций метро делают район привлекательным с точки зрения экологии и транспортной доступности.
Якиманка
Якиманка располагается юго-западнее центра Москвы. На большой части района раскинулся знаменитый парк Горького. Для поклонников ночной жизни Якиманка особенно привлекательна. Здесь работают многочисленные клубы, коктейль-бары и рестораны. Туристам и ценителям культурного досуга будет интересно посетить Государственную Третьяковскую галерею и парк искусств «Музеон». В 19 веке в районе Якиманки было много заводов. К настоящему моменту их здания впоследствии были переоборудованы под офисы. Стоимость недвижимости в районе может достигать 20 000 USD за 1 м².
Пресня (ЦАО)
Пресненский район расположен к северу от Арбата и включает такие престижные места, как Патриаршие пруды и деловой центр «Москва-Сити» с его впечатляющими небоскребами.
Самые некомфортные районы Москвы
В Москве, как и в других крупных городах России, нет понятия «опасный район». Люди разного социального статуса часто живут по соседству. Однако некоторые районы могут быть менее привлекательными для жизни из-за транспортной доступности, уровня развития социальной инфраструктуры, состояния жилого фонда, экологической обстановки и плотности населения.
Капотня (ЮВАО)
Капотня находится примерно в 19 км от центра Москвы на юго-востоке и примыкает к внутренней стороне МКАД.
Население Капотни составляет около 27 тыс. человек. Жилой фонд в основном представлен кирпичными малоэтажными домами, построенными в 1950–1970-х гг. В районе есть образовательные учреждения — школы и детские сады.
Некрасовка (ЮВАО)
Некрасовка находится за МКАД на юго-востоке столицы. Несмотря на активную жилую застройку, спрос на недвижимость в районе невысок.
Однако у Некрасовки есть и свои плюсы: доступная стоимость жилья, новые дома, развитая торговая инфраструктура, а также наличие школ и детских садов.
Бирюлево (ЮАО)
Бирюлево — район в Южном административном округе, который делится на Восточный и Западный. Он граничит с железнодорожными путями и МКАД. В районе нет метро, но есть железнодорожная станция. Население Бирюлева составляет около 155 тыс. человек. Это типичный спальный район с типовой жилой застройкой. Экологическая ситуация в районе неоднозначна.
С западной стороны к жилой застройке примыкает промышленная зона, где расположены мусоросжигательный завод, теплоэлектроцентраль и предприятия химической промышленности.
Перово (ВАО)
Перово представляет собой один из старейших районов Москвы, где большая часть жилого фонда была возведена в середине прошлого века. Сейчас он включен в программу реновации. Численность населения района достигает 145 тыс. человек. Местные жители высоко оценивают наличие многочисленных зеленых зон, скверов и парков с живописными прудами, но выражают обеспокоенность уровнем преступности.
Хотя формально Перово можно отнести к потенциально опасным районам, статистика преступлений здесь не превышает средние показатели по Москве. С точки зрения экологии положение не самое благоприятное: на территории района находятся промышленные зоны и железнодорожная станция.
Самые экологичные районы Москвы
К числу районов с благоприятной экологической обстановкой относятся те, которые удалены от промышленных зон, отличаются обилием зелени и невысоким уровнем автомобильного трафика. Несмотря на свой престижный статус, центральная часть города не может похвастаться чистым воздухом из-за высокой концентрации выхлопных газов. Среди спальных районов есть несколько особенно привлекательных с экологической точки зрения.
Строгино (СЗАО)
С началом повышенного интереса к экологическим аспектам жизни район Строгино стал пользоваться все большей популярностью среди москвичей, разочаровавшихся в загрязненном центре города. Наличие водоемов, парков, скверов, а также собственной станции метро в сочетании с отсутствием крупных промышленных предприятий делает Строгино одним из наиболее комфортных для жизни районов столицы.
Крылатское (ВАО)
Крылатское часто называют местом для оздоровления и спортивных занятий. В районе никогда не было промышленных предприятий, его жители не сталкиваются с проблемой смога, в отличие от Центрального административного округа и юго-восточной части города. Крылатское отличается современной архитектурой, отсутствием проблем с транспортной доступностью, инфраструктурой и преступностью. Этот район привлекает тех, кто стремится к активному и здоровому образу жизни.
Раменки (ВАО)
Раменки заслуженно считаются одним из лучших районов для семей с детьми. Эта часть города впечатляет своим уютом и чистотой, здесь есть все необходимое для комфортной жизни: 4 станции метро, разнообразные развлекательные заведения, медицинские и образовательные учреждения. В Раменках расположены легендарная киностудия «Мосфильм» и главное здание Московского государственного университета, так что найти занятие для ребенка здесь не составит труда.
Сокольники (ЕАО)
Благодаря близости к центру столицы район Сокольники привлекает внимание как застройщиков, так и покупателей недвижимости. В связи с этим здесь активно возводятся новые элитные высотные здания и комфортабельное жилье на вторичном рынке.
Ясенево (СВАО)
Ясенево относится к числу спальных районов и занимает обширную территорию. Благодаря продуманным архитектурным решениям район кажется уютным и гостеприимным. Ясенево состоит из нескольких просторных микрорайонов, окруженных лесными массивами, что положительно сказывается на экологической обстановке. В районе функционируют 3 станции метро, а транспортная инфраструктура продумана до мелочей.
