Горящие туры Недвижимость в Крыму
Еще знаменитый американский писатель Марк Твен утверждал, что нужно покупать землю, ведь ее уже не производят. Прошли десятки лет, а это утверждение не утратило своей актуальности, более того, стало еще убедительнее. Сегодня инвестиции в землю или недвижимость считаются едва ли не самыми безопасными и перспективными потому как со временем этот товар только прибавляет в цене.
Но еще более выгодным капиталовложением является покупка недвижимости в курортной зоне, так как она имеет особую ценность и стоимость ее всегда предельно высока. К тому же такая инвестиция может стать источником стабильного и довольно таки приличного дохода, то есть дом или квартиру можно сдавать в аренду туристам.
Исходя из всего вышесказанного, стоит задуматься о приобретении недвижимости на одном из курортов Крымского полуострова. Ведь на протяжении более сотни лет Крым привлекает к себе отдыхающих со всей Украины и близлежащих стран, и что бы там не говорили, популярность его только растет, ведь растет уровень благоустроенности и сервиса, курорты развиваются и рекреационные ресурсы Черного моря очень богаты.
Что предлагают
Сегодня купить дом, квартиру или земельный участок в Крыму проще простого, благо выбрать есть из чего. Так на рынке крымской недвижимости можно найти как малогабаритную квартиру или небольшой дачный домик для семейного летнего отдыха, так и шикарные апартаменты в домах с улучшенной планировкой или же фешенебельные виллы с дизайнерским оформлением, расположенные у самого моря.
К тому же существует ряд компаний, которые помогут подобрать интересующую вас недвижимость, собрать все необходимые документы и провести сделку без малейшего риска, значительно экономя ваше время, а зачастую и деньги. Поэтому очень важно найти агентство с проверенной репутацией и положительными отзывами предыдущих клиентов. К тому же многие компании-застройщики сами выступают с предложениями продажи квадратных метров без посредников, их координаты тоже довольно просто найти в интернете.
На что обратить внимание
В частности специалисты рынка рекомендуют покупателям обращать внимание, прежде всего, на первичный рынок жилья, ведь в данном случае вы вкладываете деньги в новую, отвечающую всем нормативам и современным требованиям недвижимость, а не рискуете купить кота в мешке (например, за миловидным косметическим ремонтом могут скрываться устаревшие коммуникации и многое другое).
Кроме того, важно правильно выбрать время для покупки жилья — если вы попробуете сделать это летом, в самый разгар пляжного сезона, вы рискуете столкнуться с неожиданно высокими ценами и вечно занятыми риэлторами. Так что наиболее удачный период для покупки недвижимости — первая половина осени, с сентября по октябрь. В это время поток туристов-арендаторов заметно снижается, застройщики начинают проводить разные акции, а продавцы начинают делать существенные скидки.
Цена вопроса
Диапазон цен на готовое жилье в Крыму, как и, наверное, в любой другой точке нашей планеты, весьма широк. Квартира в обычной новостройке, находящейся в 10-15 минутах от моря обойдется вам в сумму от 60 000 RUB за квадратный метр — так что небольшую двухкомнатную квартиру можно будет купить уже за 3 500 000 RUB. А если вас интересует элитное жилье с индивидуальной планировкой, расположенное в каком-нибудь особенно живописном месте и оснащенное всеми возможными благами цивилизации, будьте готовы отдать за квадратный метр уже куда большую сумму — от 180 000 RUB. Например, за шикарные двухсотметровые апартаменты в Ялте придется отдать 30 500 000 RUB. Цены на странице указаны на июль 2021 г.
В случае с отдельными домами разница в ценах не меньше — они колеблются от 3 500 000 RUB за небольшой двухэтажный домик до 95 000 000 RUB за роскошно обставленный особняк в элитном поселке. Если же вы планируете строить себе новый дом на собственном участке, будьте готовы отдать около 150 000 RUB за каждую сотку.
Аренда квартир и домов
Наибольшее количество предложений в Крыму по аренде недвижимости класса «люкс» представлено на юго-восточном побережье. На западном берегу сдается в аренду более демократичное жилье по относительно невысоким ценам. В любом случае возможна как посуточная, так и аренда на длительный период (от одного до трех месяцев). Единственное, что при минимальном сроке аренды назначается максимальная стоимость.
К примеру, однокомнатную квартиру в Ялте в районе набережной со всеми удобствами предлагают арендовать минимум на неделю по цене 1500-2000 RUB в сутки. Если же срок аренды уменьшается, то посуточная оплата увеличивается на 30-50 %. В квартире есть полный набор бытовой техники, три полноценных спальных места, Wi-Fi.
В двухкомнатных квартирах с аналогичными условиями комфортно размещается до четырех человек. Стоимость недельный аренды составляет — от 15 000 RUB в неделю. Трехкомнатная квартира соответственно сдается в среднем по цене 25 000 RUB. Минимальная цена аренды — 1500 RUB в сутки, за эту сумму предоставляется квартира с минимумом удобств в отдаленном от моря районе.
Также в аренду представляются ультрасовременные дома и эллинги на побережье. Здесь есть все для полноценного отдыха — комфортные спальные места, сплит-система, плазменные панели, спутниковое ТВ, полный набор бытовой техники, Wi-Fi, высококачественная посуда и домашний текстиль. Также оборудована парковка и места для пикника. Средняя стоимость аренды — 70 000-100 000 RUB в неделю.
В Севастополе двухкомнатные квартиры с условиями повышенной комфортности, расположенные недалеко от моря сдаются в аренду в среднем по 2500 RUB в сутки. В Судаке аналогичную квартиру можно арендовать за 1500 RUB в сутки, а дом с удобствами, но без изысков, рядом с морем — за 2000-3000 RUB в сутки.
Аренда недвижимости — популярные направления
- Абхазия
- Балканы: Болгария, Греция (аренда и покупка), Турция, Хорватия (аренда и покупка), Черногория (аренда и покупка)
- Доминикана
- Индонезия: Бали
- Испания: Тенерифе
- Италия: Комо
- Кипр (аренда и покупка)
- Португалия
- Страны Балтии: Латвия, Эстония (аренда и покупка)
- Россия: Крым (аренда и покупка)
- Скандинавия: Финляндия (аренда и покупка)
- Таиланд (аренда и покупка): Пхукет, Самуи
- Шри-Ланка
Тонкости аренды частной недвижимости
- Апартаменты — их виды и особенности
- Аренда апартаментов и вилл у моря
- Аренда виллы: особенности, плюсы и минусы
- Аренда отпускного жилья — первые шаги
- Дополнительные услуги при аренде недвижимости
- Как сэкономить на аренде курортной недвижимости
- Где чаще всего арендуют курортную недвижимость
- FAQ об аренде квартир, вилл и апартаментов
